1981〜1991年築, 専有面積65.78㎡〜85.78㎡の平均販売価格
兵庫県
30.4万円/㎡
前年比+11.2%
川西市
45.6万円/㎡
前年比+51.5%
グリーンハイツ東多田1号棟
兵庫県川西市多田桜木一丁目
/ 鼓滝駅 徒歩4分
1986年築 / 5階建 / 80戸 / RC造
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価格偏差値
58.5
割安
推定相場価格より12.4%割安
相場
856万円
11.3万円/㎡
484
732
980
1,228
AI査定結果
推定相場価格
856万円
11.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
732万円〜980万円
9.7万円/㎡〜12.9万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
11.8%
最終更新日: 2025年5月23日
グリーンハイツ東多田1号棟
750万円（9.9万円/㎡）/ 5階 / 75.78㎡ / 3LD・K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は12.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 750万円 | 9.9万円 | 5階 | 75.78㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2025/03/23 | 780万円 | 10.2万円 | 4階 | 76.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/14 | 790万円 | 10.4万円 | 5階 | 75.78㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2025/01/27 | 680万円 | 8.9万円 | 5階 | 76.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/15 | 880万円 | 11.5万円 | 4階 | 76.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/09 | 980万円 | 12.8万円 | 5階 | 76.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 998万円 | 13.0万円 | 4階 | 76.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/31 | 1,080万円 | 14.1万円 | 4階 | 76.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/15 | 870万円 | 9.5万円 | 5階 | 91.39㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2024/07/04 | 1,180万円 | 15.4万円 | 4階 | 76.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/19 | 1,280万円 | 16.7万円 | 4階 | 76.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/13 | 1,370万円 | 15.0万円 | 5階 | 91.39㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2023/01/29 | 880万円 | 10.3万円 | 5階 | 85.27㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は12.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | グリーンハイツ東多田1号棟 川西市多田桜木一丁目 | 鼓滝駅4分 | 750万円 | 9.9万円 | 75.78㎡ | 3LD・K | 5階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 80戸 | RC |
| 2024/12/19 | グリーンハイツ東多田2号棟 川西市多田桜木一丁目 | 鼓滝駅3分 | 850万円 | 10.6万円 | 80.32㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/14 | ライオンズマンション川西萩原 川西市萩原三丁目 | 滝山駅7分 | 780万円 | 10.7万円 | 72.72㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/16 | イスズハイツベル川西丸の内 川西市丸の内町 | 滝山駅5分 | 1,050万円 | 14.6万円 | 71.71㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/01 | 移瀬ガーデンハイツ 川西市緑台七丁目 | 川西能勢口駅27分 | 949万円 | 13.4万円 | 71.06㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 84戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で11.2%上昇、川西市では51.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.9万円）は川西市の平均と比較して78.3%割安です。